کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

اولین نرخ قیمت خانه‌های نوساز در سال 94

کدخبر:۱۰۹۴۰دوشنبه، ۱۷ فروردین ۱۳۹۴ - ۰۹:۱۲:۲۶۸۷۲۷ بازدید

با توجه به فرارسیدن سال جدید و مصادف شدن با تفاهم ایران و گروه 1+5 انتظار می‌رود که بازار مسکن در سال 94 کمی متفاوت با سال گذشته ...
همیشه با آغاز سال جدید، مردم انتظار دارند که قیمت‌ها در مقایسه با سال قبل تغییر کنند و در این میان تغییر قیمت مسکن یکی از مهم‌ترین تغییراتی است که در زندگی مردم تاثیرگذار است؛ اما امسال در مقایسه با سال‌های گذشته بیشترین انتظار را دارند، چرا که بازار مسکن در سال گذشته کاملاً راکد بود و همچنین با توجه به توافقی که میان ایران و گروه 1+5 صورت گرفت این انتظار بالاتر می‌رود.

با توجه به سایت‌های آنلاین، آگهی‌های فروش مسکن در سال 94 و گفت‌‌وگو با چند مشاور مسکن، قیمت مسکن تا این لحظه تفاوتی با قیمت‌ سال گذشته نداشته است و همچنان در رکود به سر می‌برد.

در این گزارش اولین نرخ قیمت خانه‌های نوساز زیر 100 متر در برخی از نقاط تهران مورد اشاره است. البته در بسیاری از این محله‌ها خانه‌های لوکسی وجود دارد که قیمت آنها از محدوده قیمت‌های ذکر شده بالاتر به نظر می‌رسد.
 

محله

   قیمت هر متر مربع (میلیون تومان)      

 تهرانپارس       

از 2.4 تا 6.5

 پیروزی

از 2.5 تا 4.6

 نیاوران

از 7.5 تا 16

 ولنجک

از 12 تا 18

 فرمانیه

از 8 تا 16

 ستارخان

از 4 تا 6

 جنت‌آباد

از 3.1 تا 6.7

 صادقیه

از 4.2 تا 5.8

 کن

از 2 تا 3

 خراسان

از 3 تا 4.5

 افسریه

از 2.7 تا 3.5

 نازی‌آباد

از 3 تا 4

 
بلیط هواپیما



دیدگاه ها

سلام: 1394/1/1709:20:47،
116
53
واقعا اون کسی که مخالف مذاکره است باید شخص مریضی باشه...

میبینی که همه چی به مذاکره بستگی داره حتی بازار مسکن...پس دلواپسی شما نابجاست
واقعیت: 1394/1/1710:14:27،
75
36
ملک نیاز به تبلیغ اونم همچین جایی رو نداره . خرید و فروشش خودش انجام میشه... هیشکی به این نظرهای درپیتی گوش نمیده ...
علیرضا: 1394/1/1710:27:48،
72
36
مسکن شاید ثابت بمونه ولی ارزون نمیشه...اینایی هم که منتظر ارزونین نصف این قیمتم بشه توان خرید ندارن...همه واسه ما کارشناسن...اینا همونایین که بعد از توافق میگفتن شنبه دلار 2000تومن 1000تومن
رضا: 1394/1/1710:34:07،
47
36
دوست عزیز کسی مخالف مذاکرات نیست
ولی بنده مخالف این هستم که کسایی که در راس قدرت هستند برای اینکه در برنامه هاشون به بن بست خوردن حالا میان و دم از این میزنن که زندگی مردم رو با مذاکرات سامان دهی کنن.
عزیزان مذاکرات هسته ای فقط و فقط برای بیرون اومدن از یک بن بست(برای حاکمیت) بود. من در مورد محاسن این مذاکرات نمیخوام حرف بزنم که خوب مطمعنا کم نیست ولی
من با فریب کاری مخالفم.با این که اینا مذاکرات را برای اهدافشون پیش بردن ولی در ظاهر برای (مردم) و بهبود زندگی مردم جلوه دادن مخالفم.
((به نظر بنده فکر کردن میتونن از جو روانی حاکم در بازارها کمی سود ببرن و کمی نرخ ها را کمتر کنند که به نظر بنده موفق نبودند.))بچه ها خواهشا واقع بین باشید دیگه!
رضـا: 1394/1/1712:40:08،
33
37
موافق تمام نظرات بالا هستم
دوستان به موارد خوبی اشاره کردن
ضمن اینکه هنوزم به نظرم انتظار برای ارزانی چه در بخش مسکن و چه در خودرو و ارز و طلا و غیره بیهوده است
نهایت امر اینه که بازار های مختلف در رکود فرو برن (مثل الان) و فروشندگانی پیدا بشن که با قیمتی کمتر از قیمت تثبیت شده راضی به فروش بشن
وگرنه انتظار برای افت قیمت اونم ناگهانی و شدید کلا غیر منطقی و نشدنیه !
علی: 1394/1/1709:37:25،
75
143
افزایش قیمت مسکن ++++++++
ثابت ماندن قیمت مسکن ------------
راحیل: 1394/1/1709:57:27،
54
68
داره ارزون میشه خوابت برده؟؟؟
آشنا: 1394/1/1709:59:17،
66
66
راکدتر از این حرفاست.باور کنید اگه 20 درصد دیگه هم بیاد پایین مردم نمیخرن.فروشنده ها فقط دارن ضرر میکنن چون سرمایشون راکده.باید طمع و بذارن کنار زیر قیمت بفروشن بره.
مهندس: 1394/1/1710:00:12،
59
52
دیگه مردم شکم خودشونو سیر کنن شانس آوردن.دیگه با کدوم پولمیخوان خونه بخرن؟؟؟؟؟
بنگاهی: 1394/1/1710:04:31،
48
38
دوستان راهنمایی کنید بجای بنگاه املاک چه مغازه ای سوددهی داره؟ملک دیگه خرید و فروش نمیشه.میوه فروشی یا سوپری چطوره؟؟؟
رضا: 1394/1/1710:41:37،
56
34
من آشنایی دارم که تو ساخت و ساز آپارتمان تو بالای شهر هستن.
از ایشون نپرسیدم بازار چطوریه ولی از اینکه میسازه و راحت به پولدار تر از خودش میفروشه مطمعنم.
چون از ماشینهایی که را به را عوض میکنه مطمعنم.
بعد هم دوستان پولدارها هیچ وقت مثل ما فکر نمیکنن.
اونا اگه چیزی رو بخوان بخرن میخرن. هیچوقت منتظر این نیستن که فروشنده بخواد تخفیف بده یا ارزون کنه!
(کاش جوونا حداقل کمی واقع بین بودن.)
مسکن رو فقط میدونم ارزون نمیشه چون با هیچ فرمول سیاسی و ریاضی قابل درک نیست که ارزون بشه!
کما این که میبینیم بانک مرکزی هم نرخ وام رو برای بالا بردن قدرت خرید مردم بالا میبره!پس منتظر امداد غیبی نباشیم.
رضا: 1394/1/1709:41:34،
67
99
مسکن داره گران میشه
حمید: 1394/1/1709:56:52،
68
55
شوخی با مزه ای بود
سعید: 1394/1/1710:00:57،
63
45
من که از خدامه گرون بشه چون فروشنده هستم ولی فعلا از مشتری خبری نیس.بیایید در سال 94 کمی کمتر دروغ بگوییم.
درخواب : 1394/1/1709:49:39،
56
60
سلام
آقایون الکی دارند چو می دهند، مواظب باشیم ملک را بهمون نندازند
محمود: 1394/1/1710:13:38،
42
28
ای اخبار میخواهد بی جهت در انتظارات مردم دخیل نباش
همانطور که قیمت دلار تغییری نکرده مسکن هم نمیتوتند خارج از روند عکس العملی نشان دهد مضافا اینکه فعلا بطور کامل توافقی انجام نشده و انتظار مردم بعد از توافق، بهبود و ارزانی معقول و ثبات قیمتها است و نه برعکس
سعید: 1394/1/1710:39:08،
28
36
این فرد کارشناسه یا دلال کاملا حرفهاش متضاد با وضعیت حال و آینده بازار مسکنه مشخصه که حالا حالا ها وضعیت مسکنه خرابه
حصول توافق را نوشته باعث افزایش قیمت میشه خیلی جالبه (تو دیگه کی هستی)
علی: 1394/1/1711:37:13،
34
25
بعد از توافق هم ریال ارزشمند تر میشه هم زمين. کلاً ثبات بیشتر ميشه و مردم با خیال راحتتری ملک خواهند خرید ضمناً مهاجرت هم کمتر میشه
معتقد: 1394/1/1711:48:24،
32
42
تهران شهری آلوده است، آلودگی صوتی، آلودگی شدید زیست محیطی، آلودگی انسانی، عدم وجود امکانات شهری استاندارد از قبیل حمل و نقل عمومی مناسب، ترافیک سنگین تقریبا در تمام ساعات شبانه روز، عدم ثبات، احساس امنیت و آرامش و گرانی و خیلی مسائل دیگر، و جالب تر اینکه با تمام این همه مشکلات سوال این است که چرا مردم در این شهر چشم از این واقعیتها بسته اند و هزینه های گزافی برای بودن در اینهمه مشکلات می پردازند؟ در خصوص مسکن نیز بر اساس مطالعات انجام شده و آمارهای تعداد خانوار در آخرین سرشماری نفوس و مسکن در حال حاضر تعداد واحدهای ساخته شده بیش از تقاضا است و این در حالی است که واحدهای قابل عرضه تطابقی با توان خرید متقاضیان ندارد. بنابر این بر اساس اظهار نظر کارشناسان وضعیت رکود مسکن احتمال دارد حتی تا سال 96 نیز ادامه یابد.
ساد ه: 1394/1/1713:07:19،
39
33
اره کمی دقت نشون میده خونه که داره ارزون میشه هیچ هویج و سیب زمینی و.دلار همه چی ارزونه من خیلی خوشحالم
اگه بازم خونه نخریم خونه از پرتقال و اجیل هم ارزونتر میشه
متاسفانه چیزی که نمیدونیم این بود که با خرید پرتقال و اجیل برای شب عید پول خودمونو کردیم توجیب یه مشت دلال نه (کشاورز)حداقل 40 درصد کساند که در اطراف شما هستن نون شب خودشونو از کارها وخدمات ساختمانی در میارن وقتی رفاه هست که درامد باشه نه رکود به جای اینکه بشینیم خونه ارزون بشه دعا کنیم درامدها با قیمت ها همخون بشن
سالار: 1394/1/1714:45:52،
28
30
اطلن ده برابر بشه... کو قدرت خرید؟!
تا بین قدرت خرید و قیمت مسکن توازن برقرار نشه وضعیت همینه. اونهایی هم که تو این بازار پول لازم هستن حاضرند زیر قیمت بفروشن و خلاص بشن.
یا باید قیمت ها منطقی بشه یا اینکه چند سالی طول میکشه که قدرت خرید مردم به اون حد برسه که بابت یک واحد 50 متری 200 - 300 میلیون پول بدن.
لطفاً بیخود جو ندیدن!
معین: 1394/1/1715:26:02،
33
35
تحت هیچ شرایطی منتظر ارزونیه قیمت مسکن نباشید...لغو تحریم تنها کاری ک ازش بر میاد اینه ک ثبات ب بازار بیاره.تو شرایط فعلی خرید بهتره چون ی سری ادمایی ک شنبه از ترس ریختن تو بازار دلاراشونو فروختن الان از هول و ترسی ک ناشی از بی منطقیشونه میخوان سریع ملکشونو نقد کنن میتونین با قیمت مناسبتری بخرین از ما بود گفتن...
عزیزان من ی کم واقع بین باشین ک ارزونی بدون پشتوانه محاله...محال
معین: 1394/1/1715:28:09،
26
32
بابا آدمیزاد اشرف مخلوقات شد بخاطر اینکه خدا قدرت تعقل بهش داد با عقلی منتظر دلار ارزون هستن بعضیا فک نمیکنه دولت بودجشو روی دلار چندی بسته...عزیزان من دلار از قیمت پیش بینی شده تو بودجه پایین تر نمیاد وگرنه دولت کسری بالا میاره...حالا کو کسی ک اینارو بفهمه
معین: 1394/1/1715:32:41،
27
32
برین انبارای بندر امام و بندر رجایی و ببینین از شیر مرغ تا جون آدمیزاد ب اندازه دوسال دپو شده داداش اونایی ک بصورت انحصاری واردات انجام میدن این جنسو با قیمت ارزون نخریدن ک بیان ارزون بدن تو بازار اون سودیو ک پیش بینی کرده از حلقوم منو شما میکشن بیرون.
با ی مرد 60 ساله میلیاردر گفتم چطور موفق شدی گفت هیچوقت تو این مملکت برنامه هامو برای ارزونی نچیدم یاد گرفتم چیزی ک گرون شد دیگ ارزون نمیشه...
mohamad: 1394/1/1719:59:03،
36
35
همه چی درست میشه دوستان.نگران نباشید و باز هم برای خانه نخریدن صبور باشید.همه چی درست میشه فقط عجله نکنید
احمد: 1394/1/1801:48:02،
40
35
نوددرصدارز ازفروش نفت گاز میعانات پتروشیمی بدست میاید. شاید هم بیشتراز نوددرصدواقیعت اینست.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار