کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
دهکده ساحلی الیت
بیمیتو

توصیه‌های ابتدای سال به خریداران مسکن

کدخبر:۱۰۸۸۶شنبه، ۱۵ فروردین ۱۳۹۴ - ۰۸:۰۳:۱۸۹۴۳۷ بازدید

بازار مسکن سال 94 در حالی امروز به صورت رسمی همزمان با بازگشایی کامل همه بنگاه‌های مسکن فعالیت خود را آغاز می‌کند که دامنه رکود حاکم ...

بازار مسکن سال 94 در حالی امروز به صورت رسمی همزمان با بازگشایی کامل همه بنگاه‌های مسکن فعالیت خود را آغاز می‌کند که دامنه رکود حاکم در این بازار از سال 93، به سال جدید نیز کشیده شده است. 

در شرایطی که پیش‌بینی می‌شد بازار مسکن حداقل در سه ماهه پایانی سال 93، با رونق قابل توجهی مواجه شده و معاملات مسکن به صورت نسبی رنگ و بوی رونق به خود بگیرد، اما عملا انتظار کارشناسان و فعالان این بازار محقق نشد و هم اکنون دامنه رکود به سال 94 نیز کشیده شده است. این در حالی است که هر چند معاملات مسکن در نیمه دوم سال قبل هر ماه نسبت به ماه های قبل با افزایش حجم مواجه شد اما این افزایش حجم معاملات نتوانست انتظار کارشناسان و فعالان بازار مسکن را از رونق پیش‌بینی شده برآورده سازد. بنابراین، آغاز فعالیت در بازار مسکن حداقل طی چند هفته آینده، به گونه‌ای خواهد بود که هیچ تغییری نسبت به سال قبل در این بازه زمانی اتفاق نخواهد افتاد و افزایش احتمالی قیمت طی هفته‌های آتی متوجه بازار نخواهد شد.

به این ترتیب، کارشناسان به متقاضیان خرید در بازار مسکن توصیه می‌کنند به هیچ وجه تحت تاثیر برخی گمانه‌زنی‌‌ها درباره افزایش قیمت در سال جدید، دچار دستپاچگی و عجله نشوند و با خیال راحت نسبت به انتخاب و خرید آپارتمان مورد نظر خود اقدام کنند. توصیه‌های کارشناسی برای خرید مسکن در ابتدای سال حاکی است: خریداران به هیچ وجه با هجوم به بازار مسکن این بازار را دچار تشنج نکنند و اطمینان داشته باشند که حداقل طی هفته‌های آتی تغییر محسوسی در قیمت‌ها و عرضه آپارتمان‌های فروشی، اتفاق نخواهد افتاد. این در حالی است که هر چند ممکن است برخی، تحت تاثیر شرایط جدید ایران در عرصه بین‌المللی پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن را مطرح کنند، اما نظر کارشناسان بازار مسکن این است که تاثیر برخی اتفاقات بین‌المللی با سرعت متوجه بازار مسکن نخواهد شد و اگر قرار باشد تحت تاثیر این تغییرات بازار مسکن نیز دستخوش تغییر و تحول شود، حداقل طی هفته‌های پیش رو این اتفاق صورت عینی نخواهد گرفت. به این ترتیب متقاضیان خرید در بازار مسکن در ابتدای سال 94 از فرصت کافی برای گشت‌زنی در بازار و انتخاب آپارتمان مناسب برای خود برخوردارند و نیازی به عجله و ایجاد تشنج در بازار معاملات تحت تاثیر برخی احتمالات و پیش‌بینی‌های غیرواقعی ندارند.


bvhs5jt6t63klsew5u7.jpg

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

pepan: 1394/1/1508:13:57،
79
71
مطمعن باشین هیچ کس ریسک نمیکنه بره طرف مسکن..
چون واقعا خطرناک هست این وضعیت مذاکرات واسه دلال ها..
سیامک: 1394/1/1509:54:30،
33
35
نیاوران نوساز متری هفت و دویست ؟!!!! ایرانجیب دروغ سیزده بود نه ؟! خخخخ
سعید: 1394/1/1513:18:41،
42
39
مثل نویسنده متوجه نبوده مذاکرات داره به نتیجه میرسه و تحریم دراه برداشته میشه و اوضاع کشور رو به بهبودی میره اونوقت حرف افزایش قیمت و هجوم مردم برای خرید میزنه !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
مطمئن: 1394/1/1513:29:33،
75
61
جهش قیمت مسکن قطعی است، هیچ وقت ملک و مسکن ارزان نشده و نخواهد شد...
محمد: 1394/1/1514:34:06،
50
47
آقای مطمئن میتونی دلیلی برای افزایش قیمت بیاری
چرای حرف الکی میزنی چرا برای رهایی خودت از منجلاب مسکن مردم رو فریب میدی آدمایی مثل تو این مملکت رو به این روز در آوردن
بردیا: 1394/1/1517:01:59،
34
23
سلام رکود 94
poya: 1394/1/1509:45:41،
88
61
بابا دلال به کی میکین اخه؟هی دلال دلال میکنید...ادم خندش میگیره... 75 ملیون ایرانی همشون دلالن با این تفاسیر هرکی دلاله یچی.....در ضمن مسکن از 2000 ساله پیش امن ترین سرمایه بوده 2000 ساله ایندم میمونه...حالا هی برید پول تو بانک بزارید دلارو طلا و ماشین بخرید بعدا میفهمید که چ کلاهی بسرتون رفته که ................................
حمید: 1394/1/1509:53:21،
34
39
لطیفه خوبی گفتی.خخخخخ
نملی: 1394/1/1509:59:26،
60
29
آقا اوضاع خرابتر از این حرفاست.اصلا هیچ خرید و فروشی در کار نیست.بنگاه املاکی تو شهر ما شده میوه فروشی.باورتون میشه؟؟؟
احسان: 1394/1/1510:07:23،
38
20
اورين خودت نكته رو گفتي،٢٠٠٠ سال پيش تا حالا،،،تو عمر متوسطت چقدره؟؟داداش سرعت نقد شوندگي هم تو اين روزا مهمه،شما برو بخر بعدش بشين تا ٤-٥ سال ببين با سود كه نه،حتي قيمتي كه خريدي، ميتوني بفروشي؟؟در نهايت ملك بهترين سرمايه گذاريه منتها براي بازه زماني بلند((حالا بگذريم تو ايران ي شبه سه برابر شد ولي ديگه مردم اين سري واقعااااااااااًًًًً قدرت خريد ندارن))
pepan: 1394/1/1512:29:18،
23
31
پویا دوست عزیز 4 سال قبل چرا همچین چیزی نبود و یهویی به صورت سرسام آور رفت بالا..
منظور ما اینه که ارز در حال نزولی هست و تاثیرش رو رو مسکن و همه چیز و همه چیز میزاره پس باید محتاتانه جلو رفت..از این دولت هرچی فکر کنی بر سر ماها میاد
معمار: 1394/1/1517:16:09،
26
23
مسکن امن ترین و مطمئن ترین محل سرمایه گذاری هست امکان نداره کسی ضرر ببینه
ارش: 1394/1/1517:17:00،
20
18
دلالی و بازار کاذب باعث همه مشکلات ماست
ساسان: 1394/1/1509:47:52،
51
46
ساله 67 یادم میاد بعده قعطنامه 598 دلار از 100 تومن شد 50 مسکن بد گرون شد خدا بداده مستاجرایی مثل من برسه......
gholami: 1394/1/1509:51:20،
46
55
امسال قیمتا به قیمتای تابستون 92 برمیگرده و احتمالا افزایش 30 درصدیم داشته باشه
پاسخ به غلومی: 1394/1/1517:35:49،
19
28
من نمیخرم.تو برو بخر شاید با دلالی یه شبه تونستی ره صد ساله بری عزیزم
حسین: 1394/1/1600:03:45،
19
28
نمیخرم نه ٬ نمیتونی بخری !
اینطوری بگو
با مستاجری خوش باش ...
موافق توافق: 1394/1/1509:57:23،
42
53
با توجه به کاهش قیمت ارز و وابسته بودن قیمت فولاد به آن کاهش قیمت مصالح و کاهش قیمت مسکن درصورت امضای توافق نامه تا تیر 94 محتمل ترین گزینه است قیمت فعلی مسکن در تهران در حال حاضر حباب داره و کاهش قیمت تا 80 درصد قیمت هر متر مربع فعلی منطقی خواهد بود.
sina: 1394/1/1511:18:45،
40
23
ساله 67 ام بعده قطنامه 598 دلار از 100 تومن اومد 50 ملکم خیلی رفت بالا خدا رحم کنه به مستاجراااا
mohamad: 1394/1/1512:12:54،
32
18
بله این درسته.بازار کاذب باید از بین بره ومیره
mohamad: 1394/1/1513:35:39،
30
20
بنظرمن بنگاه دارا یکی از عوامل گرونی مسکن هستن و الان خودشونم تو این منجلاب گیر کردن،اگر برید سری به یکی از بنگاه ها بزنید متوجه منظورم میشید.آقا اینا به هر کلکی شده میخوان یه ملک بهت بفروشن حتی اگر شده تا خرخره بندازنت توی قرض.اصن هیچی براشون مهم نیست.آقا جان مردم توان خرید ندارن اینقدر با جملاتی مثل (اگر نخری ضرر میکنی) بازی نکنید.شما مشاور املاکید نه کلاه بردار املاک.یادتون نره در درجه اول کار شما مشورت دادنه درسته نه فروش به هر طریقی
mohamad: 1394/1/1513:45:53،
25
27
این ملت هم وقتی با طناب پوسیده این آقایون (بنگاه دارا)میرن توچاه ویه ملکیو گرون میخرن انتظار دارن همون ملکو گرون بفروشن واین اشتباست.آقا جان اگر گرون خریدی سرت کلاه رفته وبرو یقه اون مشاور املاکی که باعث شده گرون بخری رو بگیر.
آقایون مشاور املاک -----
ملت امیدوار ++++
به ممی: 1394/1/1516:09:52،
25
21
مثبت منفیتو بد گذاشتی.اشتباهی منفی دادم مثبت رو باید بالا میذاشتی ادم قاطی نکنه عزیزم.
همه چی ارزون میشه بجز ملک: 1394/1/1516:03:47،
28
25
هر کی عاقل باشه میدونه بجز دلار و ارز و طلا که پایین میاد بقیه چیزا پایین نمیاد بلکه معیشت و سطح رفاه مردم میره بالا و تنها چیزی که بی برو برگشت میره بالا ارزش خاک ایران و طبیعتا املاک می باشد.
خادم: 1394/1/1516:32:48،
27
17
دلیل افزایش قیمت مسکن بعد جنگ به لحاظ افزایش امنیت بوده نه کاهش نرخ دلار زمان جنگ کسی روی مسکن که معلوم نبود با یه بمب ویران شه سرمایه گذاری نمیکرد
مهدی: 1394/1/1519:10:59،
21
19
الان هم جوناشی ازتحریمها,وروی میزبودن گزینه ی نظامی امریکا,باعث شده بود که سرمایه گزاری دربخش مسکن کم بشه شاید قیمت میکن بالانره ولی مطمین باشید که ازاین کمتر نمیشه.خیالتون راحت.اگه واقعا قصد خریدداریدسریعترتصمیم بگیرید که بعدا پشیمون میشید
سلمان: 1394/1/1908:39:40،
30
30
قيمت ملك مياد پاين حالا ميبينيد من: خودم ملك دارم ولي قيمت مياد پاين

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا
دیجی استایل