بر اساس مشاهدات میدانی قیمت ملک‌های تجاری گران‌تر از ملک‌های اداری در تهران به نظر می‌رسد و تفاوت قیمت میان ملک‌های تجاری نیز همانند سایر املاک در تهران بسیار زیاد است، برای مثال در خیابان ولیعصر ملک تجاری با قیمت هر متر مربع 120 میلیون تومان به فروش می‌رسد. این در حالی است که ملک تجاری دیگری در نزدیکی‌های همین خیابان با قیمت هر متر مربع یک میلیون و 500 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است.
ملکی که متری 120 میلیون تومان قیمت دارد، دارای هشت باب تجاری 12متری و 650 متر ملک مسکونی در پشت این مغازه‌هاست و مجوز ساخت مجتمع سه طبقه را نیز داراست و ملکی که متری یک میلیون و 500 هزار تومان قیمت دارد ملکی بازسازی شده در طبقه همکف است که 135 متر انبار دارد.
همچین یک ملک تجاری 100متری در خیابان انقلاب به فروش گذاشته شده که قیمت هر متر مربع آن معادل خرید یک خانه است، هر متر مربع از این ملک تجاری 250 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده که یکی از گران‌ترین املاک تجاری در شهر تهران به شمار می‌آید.
قیمت برخی از واحدهای تجاری در شهر تهران به شرح زیر است:
|
آدرس |
زیربنا |
قیمت واحد(تومان) |
قیمت کل(تومان) |
توضیحات |
|
سعدی |
1900 |
95,000,000 |
176,000,000,000 |
طبقه اول-دارای دستور نقشه با تراكم مفید 22 هزار متر تجاری-قابل تعویض با ملک پاسداران |
|
ولیعصر |
1000 |
120,000,000 |
120,000,000,000 |
هشت باب تجاری 12متری+650 متر مسکونی- دارای جواز مجتمع سه طبقه |
|
انقلاب |
100 |
250,000,000 |
25,000,000,000 |
ارتفاع پنج متر-طبقه زیرهمکف-انباری |
|
جردن |
130 |
169,230,000 |
22,000,000,000 |
ارتفاع سه متر-طبقه همکف-50 متر زیرزمین |
|
نارمک |
100 |
160,000,000 |
160,000,000,000 |
ارتفاع شش متر-طبقه همکف |
|
شادآباد |
18 |
3,200,000 |
60,000,000 |
دفتر تجاری واقع در بازار آهن - دارای دو خط تلفن با کلیه وسایل-طبقه دوم |
|
جشنواره |
50 |
1,600,000 |
80,000,000 |
طبقه زیرهمکف-مناسب خیاطی، انبار |
|
ولیعصر |
125 |
1,500,000 |
187,500,000 |
بازسازی شده-135متر انبار- طبقه همکف |